一、需提供的资料

　　1、《房屋所有权证》和《国有土地使用权证》（《房屋所有权证》收原件、《国有土地使用权证》核原件，收复印件）;

　　2、买卖双方的身份证明。卖方若是夫妻共有的房屋，必须提供夫妻双方的身份证、结婚证；卖方若是单独所有的房屋，只需提供产权人本人的身份证即可。买方的婚姻状况若是已婚，则要提供夫妻双方的身份证和结婚证；若买方的婚姻状况是单身，则只需提供本人的身份证和民政部门出具的单身证明（结婚证、身份证核原件，收复印件）;

　　  3、《房屋买卖合同》（原件）;

　　4、《房屋测绘报告》（原件）。

　　二、需办理的手续

　　1、填写申请。买卖双方带上述资料到市政务服务中心三楼房管局窗口填写《房屋所有权转移登记申请书》;

　　2、缴纳税费。房管局窗口工作人员受理后，开具《枝江市房产交易征税联系单》和缴费通知书，申请人到三楼市地税局窗口缴纳房产过户税收，到一楼缴纳相关费用，再将纳税证明单和缴费回执单交给房管局窗口工作人员;

　　3、领取证书。税费交清后十个工作日以内申请人凭缴费发票到房管局窗口领取《房屋所有权证书》。

　　三、需缴纳的费用

　　1、房地产交易手续费：住房6元∕平方米；非住房11元∕平方米；

　　2、产权登记费：住房80元/件；非住房550元/件。

　　四、温馨提示

　　1、《房屋所有权证》上的所有权人和《国有土地使用权证》上的使用权人必须一致；

　　2、房屋过户缴纳税收时房屋的计税价格和应缴的税收均由市地税局负责核定并征收；

　　3、房管局窗口咨询电话：4200056。