8月10日，枝江市马家店街道丹阳社区。

天空刚露出“鱼肚白”，小区老人们就在社区卫生服务站前排起长龙。“大家不要急，保持安全距离！我们会为每位老人做好身体检查的。”丹阳社区党支部书记、居委会主任周世红提醒大家。

夏季是高血压、心脏病等疾病的高发季。为保障社区居民的身体健康，社区党支部邀请医疗专家与社区卫生服务站工作人员一道为居民免费体检。“生活在这个大家庭里，幸福开心！”丹阳社区B栋8楼李婆婆高兴地说。

李婆婆的感受，正得益于枝江市认真落实“三在”工程，在大型物业型社区积极探索“一核引领、多维融合”机制，在“精”与“细”上下功夫，构筑“新熟人社会”，实施全周期管理的具体实践。

欢声笑语下的“全龄系智慧社区”

丹阳社区，是枝江市以共建共治共享为出发点，在新建小区探索建立的大型物业型社区之一。

“我们社区共有居民楼38栋、101个单元，辖居民2943户9000多人，党员56人。怎样将社区治理好、将小区居民服务好？”周世红介绍，社区积极落实以党支部为核，社区居委会、业主委员会、小区社团组织、物业公司等多维力量融合，推动各类资源向小区倾斜、汇聚。通过“支部引领、双向进入、交叉任职、全程服务”的方式，打造“全龄系智慧社区”，让曾经的“陌生人小区”蝶变为“居民第二故乡”。

丹阳社区将整个小区划分为A、B、C三个片区6个网格，每个支部委员领办一个片区，每个网格配备网格员和党员志愿者，每个楼栋设置楼栋长或中心户，实现每个片区都有一支“红色管家”队伍服务。

党员李万平是丹阳社区党支部民调委员，又兼任小区安保队长。他的交叉任职，在实现社区工作与物业工作统筹联动的同时，又推动了对物业公司的监督和与业委会间的沟通。今年梅雨期间，A13栋楼顶漏水，140多户居民意见较大。大家一致推举业委会秘书长彭昌松和李万平协助处理，从走访公示到动议使用公共维修基金，再到施工结束，全程仅用时30余天。“社区、物业、业委会高效联动，我们信得过！”居民马协英说。

结合小区老中青不同年龄、不同消费层次的需求，社区设置了“儿童手工坊”“幸福食堂”“彩生活APP”“清檬养老驿站”等生活服务平台，

从衣食住行、生养病医等多个环节，为社区居民提供保姆式的服务。

“儿童手工坊”是社区里每天最热闹的区域，不少幼儿在爷爷奶奶的带领下来到这里。幼儿在志愿者的指导与照看下做手工、玩沙模，老人们则在一旁拉家常或下棋。无形中，曾经的陌生人成了热心的邻居。而“清檬养老驿站”则受到不少老年人的喜爱，小区里9名老人因子女在外，而选择到这里由专业的护工照料。

“老中青幼人群、吃喝玩乐医养，轻点手机、智慧到家，事事有人照料，根本不用出社区！”小区居民、孺子牛书法社社长吴让勇老人介绍起社区生活，脸上总会洋溢起幸福的笑容。

“红管家”引领下的全周期管理社区

立秋时节，路在绿中、房在林中、人在画中的枝江市马家店街道白鸭寺社区，不时传来欢声笑语。

“我们社区可是全省党建工作示范单位呢！社区建设得这么好，离不开我们的‘红管家’柳王洪。”居民王雯憬自豪地向记者介绍。

白鸭寺社区是一个融住宅小区和商场为一体的新型商住社区。入住居民3000多户、入驻商家500余家，群体多样，需求多元，是枝江首创的物业型社区。推行“双向进入、交叉任职”模式，广厦物业总监柳王洪交叉任职，成为白鸭寺社区党支部书记、居委会主任，挑起物业管理和社区治理与服务的两副担子。

“只有真正做到核心引领、协同共治，打造社区治理共同体和新熟人社会，才能实现社区的全周期服务，让社区成为居民的幸福家园。”上任伊始，柳王洪就提出了要组织下沉、活动下沉、服务下沉，探索“一核多维”的共建共治共享社区治理格局。

在阵地建设上，柳王洪推动广厦物业按“他建他有我用”的原则，投资3000多万元建设了党员群众服务中心。在抓党建带群建工作中，社区党支部组织45名党员立足“小社区大服务”，开展丰富多彩的主题党日活动，带动30个社团活跃在社区。推行“居民围绕社团转，社团围绕公益转，公益围绕积分转，积分围绕资源转”，实现社区公益微循环。并通过“互联网+服务平台”方式畅通服务渠道，构建党务居务公开和便民服务“一张网”。

立足“精细”构筑城市幸福家园

“小社区，大文章。枝江市将把夯实社区治理基础作为党建引领基层社会治理的重要基础，立足精细筑好‘压舱石’。”枝江市委组织部副部长熊黎明说。

枝江市拟按照“便于自治、便于生活、便于管理”原则、以一个社区3000户左右标准，对原有社区进行优化重组。同时，对新建小区按照新社区设置管理要求，组建新的物业型社区。并按照“地域相近、便于管理”要求，重新划分网格，城市社区按照300户左右一个网格重新进行划分。

切实加强城市社区工作者队伍建设，建立城市社区专职工作人员全市统一招聘、街道统一管理、社区统一使用制度。推进社区“两委”班子成员交叉任职，配备社区工作者，完善社区工作者薪酬体系。

进一步夯实社区服务基础。枝江市采取“一中心、多支点”方式，推进综合服务设施提档升级。整合网格员、小区物业管理员、志愿者、社区民警和居民等力量，打通社区治理“最后一米”，切实构筑好城市的幸福家园。

来源：三峡日报 姚定安 通讯员 刘娇 李博